Category Главная

Делаем перегородку из гипсокартона

Наиболее простой вариант металлической конструкции для гипсокартонной перегородки возводят из двух видов профилей: направляющих и стоечных. После того, как были определены размеры будущей гипсокартонной перегородки, необходимо рассчитать нужное количество материала. Специалисты советуют покупать материал с запасом в 10%.
Многие владельцы квартир или домов, пыта.тся за счет этой констуркции разделить пространство в комнатах, не зря их называют межкомнатные. Монтаж прямых перегородок из гипсокартона можно сделать самостоятельно. Давайте разберем саму констуркцию.

Монтируем межкомнатную перегородку
Толщина перегородки прямо зависит от толщины гипсокартона и ширина профиля, а также от слоев гипсокартона в перегородке.

Толщина слоев изолирующих материалов зависит от толщины перегородки, в которую его нужно поместить. Если это будет декоративная перегородка без каких-либо проемов, тогда она может быть минимально тонкой. Профиль максимальной ширины выбирают для прокладки коммуникаций внутри перегородки и максимальной изоляции в помещении.

Прежде всего, на потолке отмечаются крайние точки каркаса, поскольку оттуда необходимо начинать монтаж гипсокартонной конструкции.
К потолку по разметке при помощи специальных анкеров крепятся стойки из стоечного материала.
Между крепежами стоит отступать хотя бы по 40 см.
После этого, при помощи отвеса намечается положение профиля на полу.
Напольные профили крепятся с помощью дюбель-гвоздей.
Следующий этап требует установки вертикальных стоек из стоечного профиля.
Исходя от размеров направляющего вида профиля, выбирается размер стоек. Таким образом, если размер направляющего профиля 100х40 мм, тогда размер стоечного профиля будет 100х50 мм.

Перегородка из профиля
Нарезая стоечный профиль, стоит учитывать то, что его длина должна быть обязательно меньше расстояния от пола до потолка примерно на 5-10 мм. Все это объясняется тем, что тогда деталь будет проще завести в направляющий профиль. Чтобы было удобнее, листы из гипсокартона располагают в перегородке в вертикальном положении, поскольку горизонтальное положение требует намного больше перемычек на стойках и для этого необходимо раскроить больше листов.

Стоечные и направляющие профили между собой крепятся специальными инструментами, например, саморезами или скреппрофилем.
Стоечные профили стоит устанавливать на расстоянии друг от друга в 60 см.
Монтаж стоечных профилей требует точности, ведь от этого будет зависеть попадание стыков листов гипсокартона на стойки.
Около стены нужно установить дополнительные стойки, которые закрепляются прямыми подвесами на стене.

Если конструкция очень высокая, тогда между стойками стоит расположить горизонтальные перемычки, которые дополнительно укрепят каркас.
Стоечные профили монтируются так, что их полки должны быть направлены или влево, или вправо.
Подобная конструкция позволяет легко кроить перемычки из стоечного профиля, обрезая его по длине, которая равна расстоянию между стойками. Такой отрезок крепится полками вниз.
С одной стороны его крепят с полками стойки, а с другой – прямыми подвесами к спинке стойке.

Подобный монтаж горизонтальных перемычек позволяет сэкономить материал, но он не очень удобен при работе, ведь листы гипсокартона стыкуются на узкой полке перемычке, шириной 50 мм.
Обшивку каркаса гипсокартоном можно облегчить, но одновременно повыситься расход материала и время работы над каркасом.

Перемычка, которая крепится на стойках, должна быть обращена спинкой наружу. В данном случае можно воспользоваться стоечным профилем с полками шириной по 75 мм. Подобную перемычку также устанавливают с обратной стороны гипсокартонной перегородки.

Гипсокартонная декоративная перегородка
Основным видом гипсокартонной декоративной перегородки является разделение или зонирование помещения на две или больше зон. Итак, в данном случае, с помощью перегородки будет разделена кухня от комнаты.
А вот заходите на сайт, где сможете узнать всё про строительные плёнки.

Читать

Подготовка стен к поклейке обоев

Друзья, а вас Ден Сяосю интересует? Мне кажется это достаточно важная и полезная информация.
Вы уже определились с дизайном интерьера комнаты и успели приобрести отделочные материалы? Вы уже воображаете, какой шикарный вид будет иметь помещение после ремонта? А вы в курсе, что важным условием получения хорошего результат является должная подготовка поверхности стен к отделке? На первый взгляд может показаться, что этот процесс является несложным, но, на самом деле, при всей его простоте он предусматривает немало нюансов, которые обязательно должны быть взяты во внимание при подготовке.

Демонтаж старых покрытий
Необходимо начать подготовку с демонтажа старых покрытий, очистив поверхность от старых материалов, которыми была украшена стена до начала ремонта. Неважно, что это было – краска, побелка или старые, изжившие себя обои. Для того чтобы избавиться от обоев, необходимо воспользоваться мастерком или шпателем. Эти инструменты позволяют поддеть полотно за край и быстро снять его. Ваши движения не должны быть резкими.

Снятие старых красок со стен

Что касается красок, то они удаляются ручным способом.
Для того чтобы их соскоблить, необходимо применить шпатель.
Можно также воспользоваться дрелью и специальной насадкой, выполненной как металлическая щетка.
Не забывайте о собственной защите во время соскабливания краски с поверхности – используйте респиратор, специальные очки, предотвращающие попадание кусочков краски в глаза.
При необходимости смыть побелку целесообразно это сделать посредством воды с применением маклавицы – щетки для побелки. При наличии машинного оборудования можно забыть о ручном способе и удалить побелку, создав необходимый напор.

Антибактериальная обработка и выравнивание

Важным этапом подготовки является антибактериальная обработка и выравнивание. Вы должны объективно оценить состояние стены. Внимательно осмотрите поверхность.
При обнаружении грибка или плесени антибактериальная обработка является обязательной, ее производят специальным составом.
Подойдет раствор борного спирта.
По окончании обработки необходимо дать стене высохнуть.
Лишь после полного высыхания допускается выравнивание.

Выравнивание

Выявить неровности вам поможет шнурка, которая представляет собой натертый мелом шнурок. Самый простой способ подразумевает применение обычного шнурка, который всегда можно найти дома. При наличии лазерного уровня можно использовать и его. Он быстро укажет на неровности.
Вот вам дедовский способ: двое становятся по краям стены и, натянув шнурку, ведут ее сверху вниз. Таким образом, выпуклости остаются не прорисованными, а пустоты – не окрашенными. Избавиться от выпуклостей можно посредством перфоратора или при помощи зубила с молотком.
Выявление трещин

Для того чтобы выявить трещины, не нужно прибегать к использованию каких-либо инструментов. Обычно они визуально заметны. Конечно, трещины могут быть и скрытыми, в этом случае для их выявления можно воспользоваться методом простукивания.

После того как трещины найдены, следует сколоть край каждой из них до твердой поверхности.
Пустоты обычно заделывают посредством штукатурки или шпатлевки, пока не получится ровная поверхность. Новая сена тоже обязательно требует подготовительных работ. Ведь идеального возведения просто не существует.
Не стоит думать, что этап подготовки не является важным, именно от этого этапа будет зависеть, хорошо ли ляжет впоследствии отделка. Если пренебречь подготовкой, то могут остаться зазоры между полотнищами, либо же заметные нахлесты.
Когда выравнивание окончено, стены необходимо загрунтовать посредством валика или специальной широкой щетки. В качестве состава применяют грунт. При наличии краскопульта можно им воспользоваться. Однако не следует забывать, что с использованием машинных средств ваши расходы несколько увеличатся.

Далее клеим обои

Обои вы можете поклеить и на штукатурку, но не стоит забывать, что грунтовка не только позволяет окончательно выровнять стену, но также еще и улучшить сцепление между поверхностями. Если воспользоваться грунтовкой высокого качества, то такой состав поможет также предотвратить появление грибков и гнили.
Когда грунтовка окончена, нужно подождать, пока высохнет стена, и только потом начинать наклеивать обои. Если не пренебрегать ни одним этапом работ, грандиозный результат будет гарантирован.

Читать

Подготавливаем стены под отделку обоями

Чтобы оклеенные обои выдержали длительную эксплуатацию, не отклеились сразу после завершения ремонтных работ, нужно предварительно тщательно подготовить стены.

Для выравнивания стен необходимо приобрести шпаклевку. Чтобы получить лучший результат работы, потребуется два вида шпаклевки: стартовая (базовая) и финишная.

Базовая шпаклевка используется при начальной обработке стен, финишная – позволяет убрать оставшиеся несущественные дефекты, сделать стену идеально гладкой.

Чтобы посчитать, сколько понадобится того и другого материала, нужно произвести замеры стен в ремонтируемом помещении. На основании полученного результата можно либо самостоятельно произвести расчет, либо обратиться за помощью к консультантам в строительных магазинах.

Если стены слишком разрушены или имеют глубокие повреждения и сколы, то может понадобиться еще дополнительно штукатурка.

Помимо перечисленных сухих смесей для выравнивания стен понадобятся грунтовка, шкурка, два шпателя (маленький и большой), кисточка или валик для нанесения грунтовки. Так как стены выше человеческого роста, нужно заранее позаботиться о предстоящей работе на высоте. В качестве идеального варианта послужит стремянка. Она позволит снизить уровень травмоопастности.

В первую очередь необходимо очистить стены от предыдущего покрытия – будь то обои, краска, панели или другие виды отделки.

Старые обои легко удаляются при помощи воды и шпателя. Они смачиваются (либо нанесением воды кисточкой, либо из распылителя), затем шпателем поддеваются и снимаются. Так как стена будет влажной, дожидаемся полного высыхания. После этого требуется тщательно прошкурить поверхность стены до гладкого состояния.

Перед нанесением грунтовки нужно протереть пыль. Грунтовка наносится валиком или кистью.

Можно переходить к шпаклевке, сначала к стартовой. Подготовленная по инструкции смесь зачерпывается маленьким шпателем, затем наносится на большой шпатель, которым уже ровным тонким слоем размазывается по стене. Излишки смеси убираются со стены большим шпателем, затем вновь маленьким зачерпывается новая порция раствора.podgotovka sten k poklejke 2 da502

Выравнивание стен проводится по направлению сверху вниз.

Ждем, когда слой шпаклевки высохнет, тщательно прошкуриваем стену и очищаем от пыли, затем вновь грунтуем.

Вновь ждем высыхания стены, после чего переходим к работе с финишной шпаклевкой.

Принцип работ с финишной шпаклевкой не отличается от предыдущего шпаклевания.

Когда второй слой шпаклевки высохнет, последний раз проводим рукой с целью выявления шероховатостей, если таковые встречаются, убираем их шкуркой.

Наконец, можно начинать оклейку обоев.

Соблюдая эти принципы и очередность в работе по подготовке стен, можно быть уверенными, что новые обои будут долго радовать нас, и их не придется переклеивать в ближайшее время.

Читать

Гипсокартон – применение в строительстве

Дом – это место, в котором наиболее необходим комфорт и уют. Полное соответствие вкусам значительно снижает риск негативного влияния стрессов. Об этом говорят и многочисленные психологические исследования, проведенные во многих странах мира.

Что и понятно, ведь, чаще всего, именно дома происходит отдых от влияния внешних факторов. И конечно же, приятный глазу интерьер больше способствует расслаблению, чем серо и безлико оформленное пространство. Конечно, индивидуализация жилого пространства требует определенных материальных затрат. Особенно, если подразумевается реализация какого-либо профессионального дизайнерского проекта. Такое действо, в российских реалиях, не у всех есть возможность осуществить. Но, прогресс не стоит на месте, и в продаже появляются новые материалы для строительства. Что позволяет подобрать удовлетворительный вариант для людей любого материального положения. А при желании, есть возможность сэкономить и на привлечении специалистов. Ведь, многие типы материалов для ремонта довольно просты в применении, что позволяет монтировать их самостоятельно.

Ярким примером таких материалов является гипсокартон. Он совершенно не сложен в применении, что позволяет, даже при отсутствии опыта проведения работ по ремонту помещения, создать любой дизайн. К гипсокартону прилагается инструкция, которую необходимо изучить перед проведением работ. В случае, если в ней не освещен какой-то аспект, дополнительную информацию не трудно найти в интернете или книгах. Теоретических знаний для успешного достижения желаемого результата, в данном случае, вполне достаточно.

Область применения гипсокартона достаточно обширна, что достигнуто благодаря его универсальности. Используется данный материал не только в жилье, но и в помещениях производственного типа. Одним из неоспоримых плюсов гипсокартона является его высокая влагоустойчивость. Что позволяет использовать подобное покрытие в любом помещении, в том числе и в ванной комнате. При этом можно не опасаться трудностей в монтаже и последующей эксплуатации.gipsokarton 2 3ae9d

Используя гипсокартон, можно очень качественно выровнять стены. К тому же, он прекрасно подходит для оклейки обоями и нанесения краски. Когда планируется возведение стандартных конструкций, целесообразно воспользоваться готовым комплектом для монтажа. В такие наборы, обычно, входят все элементы, в которых может возникнуть необходимость при возведении стандартных гипсокартоновых сооружений. Нужно понимать, что при воплощении в жизнь оригинальных идей, необходимые конструкции периодически бывают не стандартными. Для них, в целях экономии средств, лучше материалы приобретать отдельно. Это позволит избежать расходов на приобретение лишних объемов необходимых средств (например, герметика).

К тому же, гипсокартон обладает высоким уровнем теплоизоляционных свойств. В результате чего, он считается одним из лучших утеплителей для стен и полов.

Прогресс в области строительных материалов дает возможность оформить жильё в соответствии с финансовым положением, вкусом и практическим применением.

Читать

Экономстрой. Как дешевле построить дом и снизить расходы на его эксплуатацию.

Частное строительство становится всё более популярным. Уставшие от издержек цивилизации люди стремятся удалиться от городского шума, вынужденного соседства и обрести комфорт и покой в своём доме, построенном в соответствии с их пожеланиями. Омрачает идеалистическую картину счастливого уединения лишь вопрос стоимости.

На чём экономить можно и нельзя

Дом строится на длительное время, а не на год-два, в идеале он должен прослужить верой и правдой нескольким поколениям. Заранее необходимо учитывать, что дом – это не только затраты на его строительство, но и последующее регулярное обслуживание. Поэтому вопрос об экономии должен быть тщательно взвешен и обдуман. Специалисты утверждают, что экономить можно почти на всех этапах такого сложного процесса, как реализация идеи о доме своей мечты.

При этом необходимо учитывать как первоначальные затраты, так и экономию за весь срок службы здания. Экономия в процессе эксплуатации складывается из двух элементов: длительный срок службы материала (не нужно дополнительной защиты или замены) и снижение эксплуатационных расходов (например, на отопление). Важно соблюсти баланс между начальными затратами и стоимостью эксплуатации. Например, сэкономив на качестве теплоизоляции, можно уже в течение нескольких лет потратить гораздо больше из-за потерь тепла. Специалисты категорически не советуют экономить на качестве материалов и качестве выполняемых работ.

Ещё один способ сэкономить – применять материалы многоцелевого назначения. Например, некоторые виды теплоизоляционных материалов являются пожароопасными и требуют дополнительной противопожарной защиты. Но есть материалы, обладающие высокой способностью противодействовать огню (например, каменная вата), и они сами могут применяться в качестве противопожарной защиты, совмещая две функции.

Хороший проект экономит деньги

Если начать строительство без чёткой сметы и готового проекта, то можно легко попасть впросак и на выходе получить совершенно иную сумму расходов, нежели была запланирована вашим бюджетом. В данном случае утверждение, что скупой платит дважды, следует считать аксиомой. Качественно выполненный проект поможет сократить сроки строительства, уменьшить расход материалов и снизить эксплуатационные расходы. Кстати, для особенно бережливых рекомендуется приобретать готовый проект, он обойдётся ощутимо дешевле индивидуального.

Можно сэкономить, уменьшив расход стройматериалов. Порой в дело идут очень нестандартные решения и дизайнерские находки. Например, крышу можно сделать не плоской или двускатной, а… круглой. Сегодня стал популярен так называемый геодезический купол, изобретённый американским архитектором Ричардом Бакминстером Фуллером. Это купол в виде полусферы, сконструированный из металлических стержней различной длины, расположенных на геодезических линиях, которые соединяют кратчайшие расстояния между двумя точками криволинейных поверхностей.

Данный тип купола позволяет покрывать большие пространства минимальными количествами расходных материалов. Примером подобного архитектурного решения служит выставочный павильон в Сокольниках с куполом Фуллера, построенный ещё в 1959 году, однако сегодня этот приём очень активно эксплуатируется в постройке коттеджей.

Именно на стадии проекта решаются многие вопросы будущего комфорта жилища и его энергопотребления. Например, немалые деньги может сэкономить оптимальная ориентация здания с целью поглощения солнечной энергии. В холодных регионах целесообразны большие окна на южной стороне и отсутствие окон, либо окна небольшого размера на северной. Необходима и защита здания от солнца, чтобы предотвратить перегрев в жаркие летние дни. Карнизы, например, позволяют проникать солнечным лучам в здание зимой, когда солнце низко, и служат тенью летом, когда солнце находится высоко Хорошая теплоизоляция сохранит прохладу в помещении в жаркий день и не выпустит тепло в холодное время года…

Здание должно быть компактным: чем меньше его поверхность, тем меньше потери тепла. Оптимальное соотношение длины и ширины комнаты – 3/2. В помещениях, при проектировании которых соблюдается эта пропорция, сохраняется более стабильный температурный режим. Согласно нормативам, площадь остекления не должна превышать 18% от площади ограждающих конструкций. В ином случае энергопотери могут увеличиться в несколько раз. И это – тоже вопросы грамотно составленного проекта.

Конструкции дома

Выбор между кирпичом и деревом нередко склоняется в сторону второго – из-за быстроты деревянного строительства, однако не стоит забывать о том, что деревянный дом после постройки должен «отстаиваться» более года. В целом же древесина является отличным строительным материалом в том случае, если она хорошо подготовлена и просушена. Очень популярно на данный момент строительство домов из клееного бруса, который изготавливается на заводах по современным технологиям. Из него построить качественный дом на недорогом фундаменте можно всего лишь за 6-9 месяцев. Преимуществами этого материала является отсутствие деформации и наличие неограниченных возможностей в реализации творческих фантазий.

Экономным и интересным представляется стиль фахверк, возникший благодаря новым способам обработки древесины. Основой дома в данном случае будет деревянный каркас. Материал же для изготовления стен здесь может быть любым, сюда вполне подойдут и такие дизайнерские находки, как стеклянные витражи во всю стену и простейшие недорогие панели. Производители конструкций из фахверка называют гарантийный срок до 25 лет. Как и любая новая технология, технология фахверка пока реализуется по большей части лишь в дорогих коттеджных посёлках. Но перед нами есть пример сайдинга, ранее применявшегося только в строительстве элитного жилья и ставшего в короткие сроки общедоступным.

Одно из перспективных направлений – строительство каркасных домов. Эта технология широко используется в Канаде, Скандинавии, Германии и других странах и приобретает всё большую популярность у нас в России. Строительство каркасных домов по канадской технологии позволяет возводить дома, превосходящие по качественным характеристикам кирпичные – при гораздо меньшей стоимости. Основа такого дома – деревянный каркас из пиломатериалов. Для увеличения пролётов могут также использоваться клееные балки.

Для теплоизоляции, как правило, применяется каменная вата, специальные плиты из неё (например, мирового лидера в производстве такой ваты – датской компании ROCKWOOL). Слой теплоизоляции примерно в 150 для стен и 200 миллиметров для кровли обеспечивает круглогодичное комфортное проживание в средней полосе России. Лёгкость конструкции быстровозводимого каркасного сооружения значительно снижает нагрузку на грунты, что позволяет применять более экономичные типы фундамента. В целом, стоимость комплекта такого дома и его установки составляет от 4-5 тысяч рублей за квадратный метр.

Инженерные сети

Известно, что на долю систем холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и отопления приходится 30-50% от инженерного обустройства и 12-29% от общей стоимости сооружения в целом. Этот значимый фактор заставляет задуматься об экономных решениях.

Водоснабжение. Современные нормы потребления воды находятся в пределах от 220 до 320 литров в сутки на человека. Но это городской ценз. За городом эти нормы существенно выше. А уж если есть такие изыски современности, как посудомоечная машина, джакузи и бассейн во дворе, оранжереи и фонтаны, то расход воды может достигать 5000 литров в сутки. Такой расход воды могут обеспечить только скважины, которые для этого бурят на глубину от 20 до 180 метров (глубина в данном случае будет зависеть от глубины залегания подземных вод).

Скважина дороже колодца как минимум в два-три раза, но в данном случае экономия – это экономия прежде всего на своём здоровье, так как качество колодезной воды при современной экологии оставляет желать лучшего. Колодец питается поверхностными водами, которые могут содержать не только различные вредные вещества, но и болезнетворные организмы и бактерии. Не рекомендуется также экономить на хорошем насосе для скважины. Заплатив за него один раз, можно прожить безбедно много лет, к тому же качественный насос существенно в последующее время снизит расход электроэнергии. Водоподготовка также требует правильного подхода. Конечно, можно всю воду очищать до качества питьевой, но это обойдётся недёшево.

Более рационально разделить водопровод на несколько веток и готовить питьевую воду, воду для хозяйственно-бытовых нужд и для полива по отдельности. Это позволит сократить затраты на водоподготовку и использовать трубы меньшего диаметра. При прокладке водопровода используют трубы из полиэтилена (ПНД), поливинилхлорида (ПВХ), полипропилена, металлопластика, меди и стали. Трубы из ПНД и металлопластика поставляются в бухтах, их можно нарезать на части любой длины. Такие трубы особенно удобны в монтаже, поскольку количество соединений, а следовательно, и опасность протечек сводится к минимуму.

Остальные трубы мерные, длиной 4-6 м. Изделия из полипропилена можно быстро собрать в трубу любой длины. Для этого четырёхметровые секции скрепляются путём нагрева промежуточных фитингов. Сварные конструкции из полипропилена наиболее выгодны благодаря возможности легко нарастить трубу в процессе эксплуатации. А такая необходимость часто возникает в связи со снижением дебита скважины. К тому же в пластиковых трубах не образуется ржавчина. Это удлиняет срок их эксплуатации по сравнению с трубами из металла.

Отопление. Для поддержания оптимальной температуры в доме необходимо установить эффективное котельное оборудование. Сейчас популярны конденсационные котлы, потребление газа которыми по сравнению с обычными снижено на 30%. В пику традиционным радиаторам в современном мире существуют системы «тёплый пол» и «тёплые стены», обеспечивающие наиболее благоприятное распределение тепла в помещении, они создают гораздо более высокий тепловой комфорт, нежели прежние варианты. Примечательно, что независимо от источника тепла эти системы расходуют на 20% меньше энергии, чем традиционные радиаторные системы. Они могут использовать такие источники тепла, например, как солнечные батареи или же тепловые насосы. Оптимальный выбор системы отопления здания зависит от доступных источников энергии и климата, однако в немалой степени и от качества теплоизоляции.

В энергоэкономичных домах вообще может отсутствовать традиционная система отопления с батареями. В Центральной Европе и многих других регионах для отопления здания используется система вентиляции с рекуперацией тепла. Она устроена так, что входящий свежий воздух обогревается исходящим тёплым.

Очень важным вопросом в строительстве является защита инженерных сетей. Сегодня для этого используют современные методы – например, изделия из каменной ваты в виде готовых теплоизоляционных скорлуп, позволяющих обеспечить надёжную теплоизоляцию при минимальных затратах времени на их укладку.

Теплоизоляция – основной способ снижения эксплуатационных затрат.

Очевидными являются выгоды использования теплоизоляционных материалов. Именно они зачастую позволяют уменьшить массу строительных конструкций и ощутимо снизить расход энергии на отопление и кондиционирование.

Огромной популярностью пользуется так называемая концепция пассивного, или энергоэффективного, дома. Особенностью такого сооружения считается минимальное энергопотребление, всего лишь около 10% удельной энергии на единицу объёма, расходуемой в большинстве современных построек. Идеалом концепции пассивного здания будет являться дом с полностью независимой энергосистемой, которая вообще не требует никаких затрат на поддержание комфортной температуры. В таком доме отопление происходит за счёт тепла, выделяемого живущими в нём людьми, за счёт альтернативных источников тепла и бытовых приборов. Горячее же водоснабжение происходит за счёт возобновляемой энергии, солнечных батарей либо тепловых насосов.

В Великобритании применяют также термин «дом с нулевыми выбросами CO2». Это означает, что здание само обеспечивает себя энергией из возобновляемых источников, включая энергию, расходуемую на отопление/охлаждение помещений, горячее водоснабжение, вентиляцию, освещение, приготовление пищи и электрические приборы. В Великобритании все новые дома к 2016 году будут строиться в соответствии с этим стандартом!

Имеющиеся на рынке материалы позволяют и российским застройщикам если не достичь таких стандартов, то приблизиться к ним. Снижение затрат на отопление при этом может характеризоваться следующими цифрами. Для средней полосы России (в зависимости от региона цифры могут меняться): расход электрической энергии на отопление плохо утеплённого частного дома площадью 150 м2 составит более 39 тысяч кВт*ч в год. В денежном выражении – это 78 тысяч рублей. Затраты на отопление можно сократить в семь раз, если утеплить дом в соответствии с современными нормами (например, использовав теплоизоляцию ROCKWOOL толщиной 150 мм для стен и 200 мм для крыш). Если же увеличить толщину теплоизоляции до 300 мм и 350 мм соответственно, то расходы на отопление в год составят менее 1000 рублей.

Если говорить об утеплении фасадов, то сегодня популярна наружная теплоизоляция, которая позволяет реализовать теплоаккумулирующую способность стен, что важно при колебаниях температуры в нашем климате. Наиболее технологичным будет применение готовых фасадных систем, включающих как плиты утеплителя, так и крепёжные элементы и другие детали. Для утепления кровли также существуют специальные плиты.

При подборе утеплителя, кроме коэффициента теплопроводности, важно учитывать его пожаробезопасность, экологичность и срок службы. По сумме этих показателей стоит отметить, например, каменную вату, производимую из каменной породы базальтовой группы. Она обладает высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками, стойкостью к нагрузкам и долговечностью. Материалы данной группы практически на 100% состоят из природного камня.

Можно отметить, что именно каменная вата компании ROCKWOOL стала первой в России теплоизоляцией, получившей не только все обязательные сертификаты, но и знак экологической безопасности ЕсоMaterial Green. Волокна каменной ваты способны выдерживать температуру до 1000°C, благодаря чему плиты из каменной ваты применяются в качестве огнезащиты.

Как видим, сегодня существуют возможности значительно сэкономить как на первоначальных затратах, так и на эксплуатационных. При этом основной способ экономии – не дешёвые стройматериалы, а напротив – использование наиболее современных, качественных материалов и технологий. Это позволяет и снизить затраты, и получить надёжное, комфортное жильё, которое будет служить много лет.

Читать

Типы домов

Навязший на зубах «квартирный вопрос» — похоже, вечный удел россиян. Правда, разговор сейчас пойдет не о том, какими правдами и неправдами можно заполучить драгоценные метры, а о том, что для нас значат те дома, в которых мы живем. Согласитесь, дом — это не просто тонны строительного материала, многометровые ряды окон и тысячи разномастных дверей. Дом — это, как правило, показатель нашей состоятельности, успеха (или удачливости).

Так в чем же мы живем? Вариантов немного — подавляющее большинство обитают в предельно стандартизованных домах нескольких массовых серий. Однако проницательные и зоркие граждане всегда находили значительные отличия в условиях проживания различных слоев общества. Например, одним из пределов мечтаний было заполучить квартиру в кирпичном доме. Почему? Может быть, потому что кирпич уже давно хорошо зарекомендовал себя. Все знают, что кирпичные стены неплохо удерживают тепло, огнеупорны и дают надежную звукоизоляцию. Кирпич — материал для свободного полета дизайнерской мысли: с его помощью легко придать зданию индивидуальность.

Как правило, кирпичные дома в советские времена строили для элиты: это и дома сталинской эпохи, и так называемые ЦКовские дома (например, Царское Село в московских Черемушках). Объясняется это высокой себестоимостью, трудоемкостью и продолжительностью процесса. Но, справедливости ради, заметим, что возводились и кирпичные пяти- и девятиэтажки, правда, массовой застройки, а следовательно, и соответствующего качества. Однако время уравнивает всех: и те, и другие находятся сегодня на пределе физического износа — кирпич крошится, раствор выветривается, тепло надолго не задерживается, улетучиваясь через швы, а жить хочется, тем более что большинству, увы, не по карману переселения в новые дома.

Часть особо выстоявших, построенных в 60-е и рассчитанных на 25-30 лет хрущевок, была удостоена реконструкции: укреплению, надстройке мансард и утеплению фасадов.

По словам специалистов компании ROCKWOOL Russia (активного участника подобных проектов), модернизация жилых домов выгодна прежде всего тем, что затраты на отопление уменьшаются вдвое. К тому же при аварийном отключении воды отреконструированный, правильно утепленный дом даже зимой будет остывать в несколько раз медленнее, чем его «собрат».

В настоящее время в жилищном строительстве кирпич отошел на второй план, отдав пальму первенства монолитным постройкам. Причина уже упоминалась — строить долго. Им либо облицовывают фасады, либо используют в монолитно-кирпичном строительстве. В «чистом» же виде кирпич идет в основном только на возведение малоэтажного жилья.

К тому же, чтобы соответствовать новым теплотехническим требованиям (измененный СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» от 1995 г.), стена из чистого кирпича должна быть толщиной порядка 100 см и более, что, по мнению строителей, нерентабельно и затруднительно при возведении несущей стены высокой этажности. Уменьшить эту величину позволяет использование теплоизоляционных вкладышей (тем более что кирпичная кладка подразумевает наличие дополнительных материалов, в том числе и теплоизоляционных). Обычно строители используют колодцевую кладку по схеме: «облицовочный кирпич — каменноватный утеплитель — пустотелый кирпич».

Другое «богатство», оставшееся нам от эпохи быстрых и недорогих строек, — множество однообразных унылых блочных и панельных домов — близнецов, единственным неоспоримым достоинством которых можно назвать огромную популярность вследствие относительной дешевизны и краткосрочности возведения. До того как мы начали покупать жилье, именно сюда из бараков, коммуналок и общежитий переселялись советские люди. К особенностям таких квартир в первую очередь можно отнести глубокие межплиточные швы и другие недостатки вроде кривых стен и отваливающихся кусков штукатурки. Первые рекламные объявления, которые появлялись на таких домах еще на этапе заселения жильцов, предлагали герметизацию и теплоизоляцию стыков, что наводило на грустные мысли.

Сегодня, по уверению специалистов, ситуация изменилась к лучшему. Во-первых, за счет ужесточения норм по теплотехнике, а во-вторых, из-за появления новых качественных материалов. То есть технология осталась та же: бетон-утеплитель-бетон, но способность удерживать тепло умножилась раза в три, плюс прибавьте увеличивающуюся конкуренцию, которая стимулировала необходимость разнообразить как внутреннюю планировку, так и цвета и виды фасадов. Проекты серийных застроек были модернизированы, а теплоизоляция домов усовершенствована за счет изменения конструкции стеновых панелей и окон (применяются современные оконные конструкции со стеклопакетами). В качестве теплоизоляционного слоя в трехслойных панелях в настоящее время чаще всего используют плиты на основе каменной ваты (например, БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС).

Панельными и блочными 5-30-этажными домами застроены спальные районы и пригороды почти всех российских городов. Живут в них и «очередники», и те, кому посчастливилось заработать на жилплощадь: тот самый «средний класс», который, по идее, должен составлять основу процветающего государства. Дома «на продажу» отличаются более радостной отделкой фасадов (либо кирпичной облицовкой) и полным отсутствием внутренней отделки — все равно все делают ремонт, так что ж тратить время на оклейку обоев (тех, что по 7 копеек за километр). Кстати, желающих поменять местами кухню со спальней или снести пару лишних стен ждет неприятный сюрприз — панельные дома считаются наименее приспособленными к перепланировке.

Несмотря на дешевизну и малые сроки возведения панельно-блочных кварталов, этот материал так же, как и кирпич, все сильнее оттесняется на второе место, давая «зеленый свет» монолиту. В то время как последний уверенно захватывает строительный рынок, специалисты продолжают спорить о его достоинствах и недостатках.

Монолитное и монолитно-кирпичное жилье возводится с конца 90-х годов по индивидуальным проектам. Ориентировано оно исключительно на рыночный спрос, что, как правило, положительно сказывается на качестве, однако по карману очень и очень немногим, поскольку требует серьезных первоначальных капиталовложений (например, для приобретения опалубки). Правда, дальнейшие расходы — ниже, чем при строительстве кирпичного дома. Железобетонные конструкции производятся прямо на стройплощадке, что позволяет стать независимыми от заводов и комбинатов, а также транспортных затрат. Несущие стены могут быть относительно тонкими — достаточно 12 см. Расчеты показывают, что на строительство 1 квадратного метра жилой площади при возведении монолитно-кирпичных зданий идет 0,4-0,56 кубометра бетона, при строительстве кирпичных домов — 0,5-0,6, а панельных — 0,6-0,7 кубометра.

Монолитное жилье отличается, как правило, высокими теплоизоляционными характеристиками. Обычно здесь используются многослойные конструкции с применением утеплителя и одним-двумя слоями кирпичной кладки. Все это вкупе с современными окнами и застекленными балконами дает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Главные преимущества монолитных домов — их долговечность и сейсмоустойчивость.

Теперь об обратной стороне. Тогда как кирпичные дома могут принимать любой архитектурный облик, несущую функцию в некоторых типах монолитных домов выполняют внутренние стены, а это означает, что сносить или переносить их запрещено. Внутренняя перепланировка квартир возможна в подвиде монолитных домов — монолитно-каркасных домах, где несущими являются не стены, а колонны.

Есть мнение, будто монолит в плане экологичности хуже панели и намного хуже кирпича. Из-за этого люди с заболеваниями верхних дыхательных путей и легких предпочитают не заселяться в монолитные дома, несмотря на то, что в них устанавливаются системы центрального кондиционирования. К тому же дополнительные материалы, а также нередкая обкладка кирпичом увеличивают себестоимость монолита.

Однако, сегодня монолитные дома уверенно заняли место в мечтах рядовых российских квартиросъемщиков, даже потеснив краснокирпичные томления.

Ну что ж, каждому — свое…. В каком бы доме мы ни жили, у всех есть как свои достоинства, так и свои недостатки: где-то больше, где-то меньше. Зачастую вопросы престижности и моральной удовлетворенности тускнеют перед такой «земной» проблемой, как наличие элементарного комфорта в собственных квартирах. Имеется ввиду простая человеческая потребность в приемлемой температуре, влажности и отсутствии шумов. Возможно, в далеком будущем наши потомки и знать не будут о проблемах, описанных выше. Но и сегодня мы видим, что строительство не стоит на месте. Появляются современные эффективные технологии и материалы, применяющиеся как для возведения новых домов, так и для реконструкции уже имеющегося жилого фонда. Постоянно ведется поиск и разработка более действенных строительных методик — и все это для того, чтобы дом, в котором мы живем, был для нас по-настоящему Домом: теплым, уютным, надежным и безопасным.

Читать

Строим тёплое жильё

Что представляет собой тёплый дом? Ответ на этот вопрос можно найти в СНиП 23-03-2003 “Тепловая защита зданий”, согласно которому такое здание характеризуется эффективной тепловой защитой – “теплозащитными свойствами совокупности наружных и внутренних ограждающих конструкций здания, обеспечивающих заданный уровень расхода тепловой энергии … при оптимальных параметрах микроклимата его помещений”.

Эффективная тепловая защита зданий неразрывно связана с их энергоэффективностью – значением удельного расхода тепловой энергии на отопление дома за отопительный период. Связь предусматривает пункт 4.1 СНиПа 23-03-2003, в котором указано, что “строительство зданий должно осуществляться в соответствии с требованиями к тепловой защите … при минимальном расходе тепловой энергии на отопление”. При этом чем меньше значение удельного расхода тепловой энергии, тем более благополучным с точки зрения энергетической эффективности является здание.

Таким образом, современный тёплый дом должен обеспечивать комфортный микроклимат для проживания людей и, вместе с тем, минимальное потребление энергоресурсов на нужды отопления. Реализовать концепцию тёплого дома на практике позволяет использование совокупности объёмно-планировочных решений, строительных материалов и технологий. О решениях, которые способствуют повышению тепловой и энергетической эффективности зданий, и пойдёт речь далее.

Объёмно-планировочные решения
Теплоэффективность жилых зданий во многом зависит от применяемых объёмно-планировочных решений. Особую роль играет такой показатель, как отношение площади ограждающих конструкций к отапливаемому объёму здания, который получил название “коэффициент компактности”. Через поверхность ограждающих конструкций происходит до 60% совокупных теплопотерь, соответственно, чем меньше их площадь, тем больше тепла сохраняется внутри здания.

Одним из способов решения проблемы является проектирование так называемых “ширококорпусных” домов с улучшенным на 15-25% коэффициентом компактности. Помимо снижения теплопотерь, данный подход обеспечивает сохранение устойчивого микроклимата внутри здания. Дополнительные теплопотери могут быть связаны со сложной геометрией фасадов здания: наличие выступов, ризалитов и других архитектурных элементов увеличивает площадь ограждающих конструкций и тем самым приводит к снижению тепловой эффективности вплоть до 15% по сравнению со зданием с ровным фасадом.

Не менее важной с точки зрения теплоэффективности является высота здания. По расчетам специалистов, высотные жилые дома (17-25 этажей) подвергаются значительным ветровым нагрузкам, которые служат причиной повышенных теплопотерь в помещениях, расположенных с наветренной стороны. Согласно расчётам, оптимальной с точки зрения теплоэффективности является высота до 16 этажей.

Говоря об объёмно-планировочных решениях, способствующих снижению теплопотерь, нельзя не упомянуть о соотношении длины и ширины помещений. Доказано, что комнаты квадратной формы значительно хуже противостоят внешним тепловым воздействиям по сравнению с вытянутыми помещениями. Однако последние часто страдают от недостатка дневного света. В связи с этим оптимальное соотношение длины и ширины комнаты — 3/2. В помещениях, при проектировании которых соблюдается эта пропорция, сохраняется более стабильный температурный режим.

Повышению тепловой защиты способствует также остекление лоджий и балконов. Недостатком такого решения является снижение на 30% освещённости комнат дневным светом, а также значительное ухудшение условий проветривания. Теплоэффективность дома во многом зависит от площади остекления. Согласно СНиП 23-03-2003 она не должна превышать 18% от площади ограждающих конструкций. В ином случае теплопотери могут увеличиться в несколько раз.

Повышению тепловой эффективности способствует ориентация фасадов здания по сторонам света в соответствии с существующей в данной местности розой ветров. Например, для снижения теплопотерь в зданиях Московского региона желательно сократить до минимума площадь остекления северного фасада здания, а с южной стороны, наоборот, увеличить ее максимально для использования солнечной энергии.

Ограждающие конструкции
По мнению специалистов в области строительной теплофизики, входящих в некоммерческое партнёрство “АВОК”, наружные стены однородной конструкции не соответствуют современным стандартам тепловой защиты зданий. Альтернативой является многослойная конструкция стен с использованием эффективного теплоизоляционного материала, теплопроводность которого не должна превышать 0,06 Вт/м К.

Для повышения теплотехнических характеристик ограждающих конструкций строящихся зданий большую популярность завоевали фасадные системы с наружным штукатурным слоем. В системах данного типа жёсткие требования предъявляются к теплоизоляционному материалу. Помимо низкой теплопроводности, о которой уже было сказано выше, утеплитель должен соответствовать требованиям пожарной безопасности, установленным СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений”.

Следующее требование — прочность на отрыв слоёв не менее 15 кПа — связано с необходимостью выдерживать вес штукатурного слоя в сложных температурно-влажностных условиях. Кроме того, теплоизоляция в конструкции штукатурной фасадной системы должна обладать высокой влагостойкостью, поскольку влага, проникая в толщу теплоизоляционного материала, снижает его теплотехнические характеристики.

В качестве примера материала, соответствующего этим требованиям, можно привести гидрофобизированные плиты из каменной ваты ROCKWOOL ФАСАД БАТТС Д с коэффициентом теплопроводности 0,038 Вт/м К (применяемые в составе системы ROCKWOOL ROCKFACADE). В соответствии с ГОСТ 30244-94, данные плиты относятся к группе негорючих материалов, прочность на отрыв слоёв соответствует указанному выше показателю, а высокая паропроницаемость позволяет избежать конденсации влаги в толще утеплителя и на внешней поверхности стены, обеспечивая здоровый микроклимат внутри здания.

Важную роль в тепловой защите играет также эффективность оконных систем, которая зависит от двух факторов. Один из них – это герметичность окна в закрытом положении. Значительные теплопотери в уже существующих зданиях, построенных в прошлом веке, связаны с инфильтрацией нагретого воздуха из помещений через щели, возникающие по причине неплотного прилегания створки окна к раме. Конструкции современных оконных систем исключают возможность возникновения щелей, имея двойной непрерывный контур уплотнения, плотно прилегающий к раме, препятствуя продуванию.

Другой фактор, влияющий на теплоэффективность светопрозрачных конструкций, — это теплопроводность стеклопакета. Обычное стекло имеет высокий коэффициент теплопередачи (5,8 Вт/м К), способствующий быстрому охлаждению воздуха в помещении в холодное время года. Одним из путей решения проблемы является использование стеклопакетов с низкоэмиссионным стеклом, обладающим теплоотражающими свойствами. В качестве примера можно привести стеклопакет Glasbel Thermobel с низкоэмиссионным стеклом Low-E и аргоновым заполнением внутренней камеры, коэффициент теплопередачи которого составляет всего лишь 1,3 Вт/м К.

Дополнительное повышение тепловой защиты может быть связано с применением профильных систем с увеличенной до 70 мм шириной профиля. Так, профильная система KBE Эксперт с пятью внутренними воздушными камерами обладает коэффициентом сопротивления теплопередаче 0,81 м2 °С/Вт, что на 15% выше среднего показателя стандартных профильных систем шириной 58-60 мм.

Инженерное оборудование
На теплоэффективность вновь строящихся зданий во многом влияет конструкция систем вентиляции, на которые в среднем приходится 15% совокупных теплопотерь за счёт инфильтрации нагретого воздуха в холодное время года.

Одним из наиболее лёгких решений проблемы является установка вентиляционных решёток с изменяемым сечением, позволяющих регулировать режим воздухообмена в зависимости от текущих потребностей. С их помощью можно значительно сократить объёмы теплопотерь в холодное время года. Для эффективного регулирования воздухообмена диапазон изменения сквозного сечения решётки должен составлять от 10 до 100%.

Ещё более действенным решением является утилизация тепла, эвакуируемого через систему вентиляции воздуха. Это возможно в системах механической приточной вентиляции, где воздух принудительно забирается из помещений с высоким содержанием влаги и загрязнений посредством вытяжных клапанов. В дальнейшем через систему вентканалов эвакуируемый воздух поступает в теплообменник, где без непосредственного контакта отдаёт часть тепла аналогичному количеству наружного приточного воздуха, который затем подаётся в жилые помещения дома или квартиры.

Эффективность теплообменников определяется их конструкцией и может варьироваться от 45 до 90%. Наибольшее распространение получили пластинчатые теплообменники (рекуператоры) с эффективностью теплопередачи в 70%. Помимо повышения теплоэффективности, система механической приточной вентиляции с теплообменником обеспечивает существенный рост энергоэффективности здания.

Однако, несмотря на преимущества данного решения, существует ряд ограничений по его применению. В их число входит необходимость разработки объёмно-планировочных решений для размещения теплообменников, дополнительных воздуховодов и создания защиты рекуператоров от замораживания при температурах ниже -10°С. Наиболее существенным затруднением являются затраты на приобретение и монтаж оборудования.

Помимо этого, проектирование систем приточной вентиляции для высотных зданий — достаточно сложный и трудоёмкий процесс. По этим причинам специалисты рекомендуют использование данного решения при строительстве одноквартирных и малоэтажных жилых домов (до 7 этажей), где оно может быть реализовано в более простом конструктивном исполнении.

Что касается жилых зданий средней и повышенной этажности, наиболее целесообразным решением является обустройство тёплых чердаков. При этом устья вентиляционных каналов выводятся под крышу, а воздух из квартир прогревает чердачное помещение до 14-16 °С. Отсюда эвакуируемый воздух удаляется через одну вытяжную шахту. Тёплый чердак менее эффективен в сравнении с теплообменниками, но позволяет сохранить часть тепла эвакуируемого воздуха при небольшом увеличении капитальных затрат на строительство.

Чтобы построить действительно тёплый дом, необходимо учитывать множество нюансов, связанных с объёмно-планировочными решениями, проектированием тепловой защиты здания и эффективностью инженерных систем. При этом повышение тепловой эффективности в первую очередь зависит от использования технологий и материалов, способствующих сокращению совокупных теплопотерь, в том числе — качественной теплоизоляции ограждающих конструкций здания, теплоэффективных оконных систем и систем вентиляции. Комплексное применение описанных выше решений позволяет построить дом со стабильным температурным и влажностным режимом и здоровым микроклиматом.

Читать

Капитальный ремонт: что, как, зачем.

Тема обветшавшего жилого фонда в России может поспорить по своей актуальности даже с темой кризиса. Однако если стабилизировать экономическую ситуацию государство пока не в силах, то решение для первой проблемы оно уже подготовило. Принятый Государственной думой Федеральный закон №185 предоставляет жителям страны шанс полностью отремонтировать свое жилье за минимальные деньги. Но для того чтобы принять участие в программе, необходимо выполнить ряд условий.

Преодолеть 5-процентный барьер
Важная ремарка: срок действия программы истекает 1 января 2012 года. Таким образом, времени на долгие раздумья не остается: необходимо действовать. «В первую очередь нужно определиться со способом управления домом. Мы выбрали товарищество собственников жилья (ТСЖ). Однако это не является обязательным условием для проведения капремонта. Он может быть осуществлен и в случае, когда для эксплуатации дома привлечена управляющая организация», – поясняет Елена Боюн, член правления ТСЖ девятиэтажного дома по улице Башидзе во Владивостоке.

«Далее на общем собрании определяются виды, объемы планируемых работ, их стоимость и срок начала ремонта, – рассказывает об условиях участия в программе первый заместитель председателя Законодательного собрания Челябинской области Юрий Карликанов. – Затем составляется дефектная ведомость (этот документ отражает все существующие технические неполадки в доме, в нем также указаны материалы или конструкции с истекшим сроком эксплуатации).

На основании ведомости готовится примерная смета на проведение работ. Все собранные документы совместно с заявкой на участие в Программе нужно направить в администрацию органов местного самоуправления».

Ключевым моментом участия в Программе является согласие жильцов профинансировать 5% от общей стоимости ремонта – остальные 95% оплачивает государство. Средства выделяются Фондом содействия реформированию ЖКХ России. «Применительно к нашему дому, в котором 90 квартир, каждому собственнику придется внести от трех до пяти тысяч рублей. Это сравнительно немного с учетом масштабности капитального ремонта, тем более что сумму можно сдавать частями», – отмечает Елена Боюн. Существуют и нюансы: если в доме есть юридические лица (например, компания снимает помещение под офис или магазин), то им придется оплатить не 5%, а полную стоимость своей доли общих затрат на ремонт.

Надо оговориться, что часть строений под программу не попадают. Так, согласно постановлению Госстроя, «в домах, подлежащих сносу, а также восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших десяти лет, капитальный ремонт допускается производить в виде исключения». При этом в объем работ включаются только меры, обеспечивающие безопасные и санитарные условия проживания в здании на оставшийся срок эксплуатации.

Перечень работ, производимых в рамках капремонта, прописан в законе. «К ним относятся: ремонт внутридомовых инженерных систем (газо-, электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения) с установкой приборов учета; ремонт и замена лифтового оборудования; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасадов, – перечисляет Юрий Карликанов. – Другие виды работ могут быть выполнены только за счет дополнительного финансирования собственников квартир или регионального бюджета. В большинстве регионов местные власти уже заявили об увеличении списка работ проводимых в ходе ремонта».

Кумулятивный эффект
Стоит заметить, что те мероприятия, которые внесены законом в объем работ по капитальному ремонту, позволяют не только восстановить здание и увеличить срок эксплуатации, но также снизить расходы на его содержание. Однако, определяя комплекс необходимых мер, надо учитывать, что эффекта экономии можно добиться, только объединив усилия по модернизации инженерных систем и утеплению дома с установкой приборов учета.

Гельбахская ГЭС (фасад), Дагестан
Татьяна Кислякова, директор по продажам и маркетингу российского представительства компании Kamstrup, мирового лидера по производству теплосчетчиков, поясняя, говорит, что сам по себе теплосчетчик не экономит тепло. «Он отражает фактическое потребление, которое может быть как меньше нормативного, так и превышать его. Однако, если в доме устанавливаются тепловые пункты, проводится регулировка отопления, замена окон, принимаются прочие меры, направленные на снижение потерь тепла, фактическое потребление гарантировано сокращается. В этом случае оплата по прибору учета будет значительно ниже», – рассказывает эксперт.

Теплый контур
В первую очередь в процессе повышения энергоэффективности здания важно сократить теплопотери. «Основные их источники хорошо известны – это фасады, окна, двери, подвалы, кровля, – говорит Роман Айваржи, коммерческий директор Группы компаний ПРОПЛЕКС, крупнейшего российского производителя оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям. – Следовательно, необходимо начинать именно с них. Так, современные пластиковые окна имеют повышенный коэффициент теплопередачи и препятствуют постоянной «утечке» тепла. При этом для разных климатических зон существуют продукты с определенными характеристиками. Благодаря этому расходы на отопление можно оптимизировать вне зависимости от погодных условий». Специалист отмечает, что все чаще в рамках капитального ремонта используется ПВХ-профиль более высокого класса. В пример он приводит проект остекления 23 домов в Москве, завершенный в конце марта текущего года. При его реализации использовались оконные конструкции, выполненные из пятикамерного профиля Proplex-Premium, и четырехкамерного Proplex-Comfort. «Данные системы имеют монтажную глубину 70 миллиметров и обладают повышенными звуко- и теплоизоляционными свойствами (показатель сопротивления теплопередаче – 0,84 и 0,79 м2*С/Вт)», – рассказывает Роман Айваржи (ПРОПЛЕКС).

Дополнительной мерой по сокращению потерь становится использование изоляционных материалов, в том числе в системах навесных вентилируемых фасадов (НВФ). Например, в Волгодонске (Ростовская область) таким образом были утеплены 33 дома. Это позволило решить извечную проблему промерзания торцевых стен панельных многоквартирных домов в зимний период. По информации, предоставленной Фонду ЖКХ Министерством строительства и жилищного хозяйства Ростовской области, экономия собственника квартиры на оплате электроэнергии в результате отказа от использования электрообогревателей после установки НВФ составляет около 3 тысяч рублей в год.

Выгодное вложение
Необходимость утепления фасада здания очевидна для жильцов. Но в то же время им не всегда хорошо известно, что значительная часть коммунальных платежей направляется на содержание и эксплуатацию инженерных систем дома (отопления, водоснабжения и т.д.). Современные же агрегаты, установленные вместо старых энергоемких аналогов, позволяют значительно сократить затраты на электричество.

Например, в городе Рыбинске управляющая компания заменила насосы повышения давления воды на МУП «Запад» и МУП «Восток». Отечественные ЭЦВ уступили место насосам GRUNDFOS серии CHV 2-80. Это позволило снизить затраты на электроэнергию в 8 раз. Агрегаты, установленные раньше, работали в постоянном режиме, потребляли около 108 кВт/сутки, что составляет примерно 190 рублей/сутки (в год эта сумма составит около 70 000 рублей). Новые насосы включаются автоматически только в случае падения давления в сети ниже определенного предела. В итоге на сегодняшний день расходы электроэнергии составляют примерно 13,6 кВт/сутки, или в денежном эквиваленте – около 23 рублей/сутки (меньше, чем 8500 рублей за год). Кроме того, затраты на техническое обслуживание и ремонт нового оборудования стали значительно ниже.

В качестве примера также можно привести один из многоэтажных домов по улице Первой Пятилетки в Челябинске. Комплекс мер по усовершенствованию отопительной системы, выполненный в рамках реализации программы капитального ремонта, теперь позволяет его жильцам экономить на услугах отопления 30-40%. В процессе реализации проекта здание оснастили энергосберегающей системой индивидуального учета и регулирования тепловой, электрической энергии и воды. «В ходе модернизации элеваторный узел был заменен на автоматизированный тепловой пункт Danfoss, выполнена балансировка системы отопления на уровне стояков, вынесено панельное отопление. Также на каждом радиаторе установлены регуляторы, которые позволяют управлять температурой в комнатах», – рассказывает Михаил Шапиро, генеральный директор компании «Данфосс» в России (ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий).

Похожий проект модернизации был выполнен в содействии с компанией «Данфосс» в жилом доме Белорецка по ул. Ленина. В итоге, затраты на усовершенствование отопительной системы составили 425 000 рублей. Благодаря программе лишь 5% этой суммы оплатили жильцы. Теперь они могут экономить при оплате коммунальных платежей до 35-40% (примерно 252 300 рублей) по сравнению с оплатой по нормативу.

Таким образом, участие в федеральной программе приобретает новое значение: это не просто способ «залатать дыры», но и реальная возможность уменьшить затраты.

Программа капитального ремонта находиться в самом разгаре. Очень важно, что благодаря ремонту собственники квартир имеют возможность не только значительно улучшить условия жизни, но и снизить «бремя» коммунальных платежей. Интерес людей к таким переменам вполне очевиден. Но для их реализации необходима личная инициатива граждан, без которой решение проблемы не сдвинется с места.

Читать

Автоматический полив

Так друзья, сегодня я расскажу про сайт компании, который я совсем недавно для себя открыл. Собственно на сайте, вы можете найти всю информацию про оборудование для автоматического полива. Это очень удобная и практичная система, которая используется для полива участка, причём квалифицированные специалисты всегда могут подобрать наиболее подходящий и экономный вариант именно для вас.
Я советую посмотреть всю информацию на сайте, где вы сможете изучить и подобрать для себя очень и очень много полезной и интересной информации, что не стоит упускать из виду.

Читать

Сауна — жара в красивой упаковке

После объявления в 1917 году независимости Финляндия (Суоми) стала вновь дистанцироваться от бань-саун, тем более, что появление централизованного водопровода и водогрейных котлов вдохнуло «вторую жизнь» в купели, превратив их в домашние (квартирные) ванны. Затем появились души. Глубоко же чуждая современным финнам-суоми («навязанная русскими») сауна была бы, видимо, вообще забыта, если бы не изобретение финнами сухой деревянной хорошо утеплённой кабины с мощной электропечью, которую можно с лёгкостью установить в любой квартире. Такая сухая термокамера с режимом «сухого потения» (с мгновенно испаряющимся потом) была условно названа «современной финской высокотемпературной сухой сауной» и с успехом опробована в 1936 году на Олимпийских играх для снятия мышечной усталости у спортсменов после соревнований.
Идея оказалась настолько заразительной, что финны-суоми назвали весь многовековый опыт мытейных саун «досадным недоразумением» и сделали акцент на чисто лечебно-восстановительных физиотерапевтических воздействиях тепла [1].
Всё это настолько запутало иностранцев, что магистр Х.Й. Вихерьдури в своей известной книге «Финская сауна» в 1943 году вынужден был отметить, что «было бы очень важно определить, что собственно представляет собой финская сауна».
Неспособность самих финнов ответить на простейший вопрос, что же такое сейчас финская сауна, привела к заимствованию этого термина в другие языки мира без перевода. Очередная путаница понятий произошла из-за того, что финны стали понимать под сауной просто жаркое помещение, каковым и была, собственно говоря, древняя курная землянка-дымнянка. Но ведь жаркое помещение становилось баней (сауной) только при наличии воды для мытья (хотя бы в виде пота или росы на кожу). А эту воду финны из сауны как раз и выкинули. Жаркая сауна для мытья, имитирующая знойный пляж, превратилась в жаркую сауну для сушки тела, имитирующую знойную Сахару. Конечно, жаркий прогрев тела (прокалка) и даже сушка тела (подвяливание) могут оказаться привлекательными для целого ряда назначений (даже серьёзных), а жара в сауне на уровне 120-150°С может восприниматься как удивительный экстремальный феномен, неведомый и притягательный (как основа аттракциона, игры, состязания). Но ведь великая мировая роль (миссия) бань и саун заключалась именно в гигиеническом мытье и перечёркивать этот тезис — перечёркивать историю. Так что, если говорить о возрождении древних традиций саун, то надо говорить о возрождении мытья в саунах, то есть о возврате воды в сауны [1 ].

САУНА — ПРОЦЕДУРА ИЛИ ПОМЕЩЕНИЕ?
Сегодня мы не будем углубляться в методические детали и частности. Нас не интересует, как нагревается та или иная сауна (очагом, печью, электронагревателем), как увлажняется воздух (поливом камней, смачиванием стен, кипячением в посуде), чем моются (ногтями, веником, мочалкой). Однако нам вовсе не безразлично, что имеют в виду финны под термином «настоящая сауна». То ли это один из фундаментальных способов купания (временно уступивший место в городах ваннам и душам), то ли некий частный вид жарких помещений (наиболее оптимальный для оздоравливающих тепловых процедур).
Если сауна — это просто жаркое помещение, то почему именно в ней полезно потеть и греться, а вот на сталепрокатном стане или около домны, в угольной шахте или в котельной парохода и пр., где «пот течёт ручьём», «греться» вредно? Ведь обе официальные физиотерапевтические процедуры финских саун (вывод с потом неких «шлаков» и закалка организма путём контрастного охлаждения после экстремального нагрева) как раз наиболее характерны именно для кочегара паровоза, но редкий кочегар может похвастаться «целебностью» своего рабочего места.
Так в чём же заключается загадочная и влекущая «энергетика» бань: в воде, в тепле или в их сочетании? Или, может быть, в поте? Ведь финн М. Ааланд в своей известной книге «Пот» назвал басту и сауну «потовой баней». Но почему тогда баста в Швеции, потеряв первоначальную функцию, вдруг стала рождественским обычаем, символом праздника? Почему шведская газета в 1776 году удивлялась на финнов: «эти упрямые люди думают, что их сауна является разновидностью святыни и предметом поклонения»? Почему и россияне всегда считали баню «праздником души и тела»?
Ответ здесь может быть только один: «Сандуны» являются дворцом чистоты, а не царством тепла». Самая убогая банька с развалившейся печкой и с земляными полами способна порой обладать такой «взрывной энергетикой» очищения, которая «не снилась» лощёной, утопающей в роскоши элитной сауне, где зачастую немыслимо даже побриться. И только потому, что банька «моет», а сауна — лишь «греет». Сауна «лечит душу» красотой, а баня — наслаждением и удовольствием очищения.
Может быть, мы невольно запутываем читателя, не уточняя каждый раз, о какой сауне идёт речь — о прежней или о нынешней. Но это — не наша вина. Финны сами должны нам чётко сказать, что такое сауна.
Этот же упрёк, к сожалению, мы можем обратить и к себе самим. Пар и тот зачастую лучше характеризует в наших умах русскую баню, чем банальное мытьё. С 1877 по 1911 год в России было защищено более 30 медицинских диссертаций, доказывающих целебное действие бань, где утверждалось, что потение и здоровье — фактически синонимы. Но если вы начнёте расспрашивать российских северян (поныне не знающих ни ванн, ни душей), что они делают в бане — моются или парятся, вы не добьётесь вразумительного ответа. «Моемся-паримся» — таков будет ответ, поскольку и пот, и пар, и мытьё в бане неразрывно связаны и именно в совокупности образуют саму суть бань. Баню (мытьё) любят не за то, что она — баня, а за то, что она — «в пару и в поту», а также за то, что она — приятна и желанна.
Но как же могло так случится, что многие россияне сейчас вполне искренне полагают, что не только финская сауна, но и русская баня — это скорей жара, нежели мытьё? В основе таких убеждений лежат обычные бытовые издержки структурной классификации.
Представим себе бесхитростно любой мытейный объект (баню, ванну, душ) как комбинацию четырёх зон: раздевалку, моечную, горячую зону (для первичного прогрева или для подогревов, если человеку вдруг стало холодно) и холодную (для охлаждения тела, если человеку стало жарко). Горячая и холодная зоны (нагрев и охлаждение, жара и холод) — это стандартные элементы принципа термостатирования. В обычной квартирной ванной комнате все зоны объединены в одном помещении: где раздеваются, там и моются, а воду, которой моются, можно быстро сделать и погорячее, и похолоднее.
В древней паровой бане все зоны тоже были объединены: где располагался очаг — там и раздевались, и мылись, подогревая помещение поливом воды на раскалённые камни и охлаждая помещение распахиванием входной двери. Но бывало, что в городах в дешёвых банях в XVIII-XIX веках раздевались, охлаждались и даже порой мылись в мороз зимой на улице, предварительно прогревшись как следует в парной.
В этом случае можно заключить, что парная — это и есть баня, поскольку иных строений нет. Но ведь есть банный двор — особая зона для раздевания, мытья и охлаждения. Стало быть, в действительности совокупность парной и банного двора и составляет баню.
В XIX веке приличные городские бани уже имели все четыре зоны раздельными: грелись в «термокамере» (в парной или, например, в горячей ванне — кальдарии), мылись в помывочном отделении (где в целях гигиены тазы и черпаки могли заменяться душами), охлаждались в бассейнах (или поддушем), раздевались в специальных залах отдыха или «номерах», где предлагались иные услуги — парикмахерские, рестораны, биллиард и пр. Всё это вместе и составляло городскую баню (в европейском смысле слова) как мытейный аквапарк. Видоизменяя же облик зон, можно получить всю совокупность многочисленных разновидностей мытейных объектов.
«Наиболее русские» бани имели парилки (с вениками для горячего мытья росой и потом) и моечные помещения с тазами. Если в моечном помещении устанавливали души и при этом снижали температуру так, что вне струи душа находиться долго с мокрой кожей было холодно, то такая баня по СНиПИ-В.11-55 превращалась из классической русской в душевую баню. Если же в душевой бане парилку превращали в сухую кабину — термокамеру, то баня становилась современной сауной (с полной утерей элементов банного мытья). Ясно, что в быту (да и в коммунальном хозяйстве) никто никакой классификацией не занимается. Такие детали могут интересовать лишь конструкторов новых бань. В результате и возникают у дачников «настоящие русские бани с сухой парилкой, душем и комнатой отдыха», совсем неотличимые от современных развлекательных финских саун. Если есть хоть какая-нибудь «парилка», значит это баня — таков частый стереотип наших горожан. Это свидетельство того, что финское влияние на российское банное дело оказалось очень сильным.
Тем не менее, 30 миллионов россиян вынуждено мыться до сих пор только в банях. И многие совсем не понимают, как можно баню «разрезать» по живому пополам: на тепло (сухую термокамеру) и на воду (душ). А это значит, что банные традиции в нашей стране ещё живы (в отличие от Финляндии). Именно поэтому столь противоречивая Россия, ошеломлённая роскошью саун (и немало понастроившая их в последние годы в элитных коттеджах), прельщённая простотой саун (и понастроившая их в несметном количестве в строительных бытовках и цеховых раздевалках в советские годы) всё же активно сопротивляется экспансии финских идей и действенно влияет на техническую политику производителей.
Во многих странах благодаря российскому влиянию финская сауна уже давно бесповоротно сдвинулась от действительно вредных и чуждых сухих режимов (из-за пересыхания кожи и слизистых оболочек) к влажным и даже паровым. А значит это снова каменки (в том числе закрытые), полив воды на раскалённые камни, веники, брёвна и даже кирпичные печи. В металлических же печах появились баки для нагрева (кипячения воды), а полы саун стали делать кафельными, пригодными для водных процедур. Появилась «сауна-спорт», основанная на паровых режимах.
В XXI же веке случилось и вовсе невиданное — россиянин впервые увидел сауны, внутри (!) которых (а не отдельно) располагался душ. Таким образом сейчас сауна уже во многом вплотную вернулась к тому, от чего когда-то ушла. И только опасения за порчу элитного деревянного интерьера и отсутствие практической потребности всё ещё сдерживают финнов от признания прежних традиций и от возвращения к обычной коммунальной мытейной сауне.

ВЕКТОР РАЗВИТИЯ
Всё это можно было бы назвать процессом нового возрождения саун при участии России на новом витке цивилизации, если бы не одно «но». Возрождение должно заключаться не в сближении российских и финских позиций за счёт взаимного влияния на каких-то старых идейных платформах, а в массовом возврате населения к банному способу мытья (но в совсем новых конструктивных формах). А это требует свежих (и смелых) взглядов на баню и со стороны россиян, и со стороны финнов. Надо не возрождать прошлое, а искать новое, но в русле принципа банной акватехники. И здесь россиянам, и финнам придётся сообща искать общий вектор развития, если они хотят, чтобы «банный метод мытья» сохранял бы прежнее историческое название «финской сауны» или «русской бани».
Дело в том, что «банный метод мытья» (в тёплом воздухе) из общества никуда не исчезал и исчезнуть не может. Он существует и непрерывно развивается в нескольких формах, причём наиболее динамично и массово в виде пластиковых паро-душевых кабин (душевых камер с функциями «турецкой бани»).
Если душевая кабина открыта (без крыши), то это — классический душ (если вся кабина расположена вне тёплой банной зоны). Если же душевая кабина закрыта (полностью огорожена), то может обогреваться водой из душа до банных температур (тем более при наличии парогенератора) и становится классической баней.
Именно в этом направлении должны развиваться банные технологии, поскольку повседневное мытьё в городах бесповоротно превратилось в домашнюю интимную процедуру и требует обязательно квартирного оформления. Мытейные бани будущего мыслимы лишь в форме квартирного сантехузла, заменяющего квартирную ванную комнату.
Причём мытейная баня должна иметь явные преимущества перед ваннами и душами в части удобства, качества и экономичности мытья. Только в этом случае мытейная баня не будет анахронизмом и станет символом будущего. Совершенно ясно, что возрождение мытейных функций бань (как товара) может произойти только под влиянием России (а точнее — через запросы россиян как потребителей), поскольку только у россиян сохранился массовый обычай мыться в бане. Также ясно, что эта баня примет облик русской классической, но потеряет деревянный вид, исчезнут печи и каменки. Не исключено, что русские предпочтут назвать такую баню не баней, а, например, сауной. Но примут ли финны такую возрождённую сауну как свою?
Будущее покажет, какой будет баня. Ведь дело не в названиях, а в том, чего же мы хотим.

Читать